🏡 Actualización del mercado inmobiliario de septiembre de 2025: condado de Culpeper, VA
El mercado de la vivienda Culpeper mostró algunos cambios interesantes en septiembre de 2025. He aquí una instantánea de las últimas tendencias:
- Ventas cerradas: 64 viviendas vendidas, un 45,5% más que en agosto. La actividad de los compradores aumentó notablemente el mes pasado, lo que indica una fuerte demanda.
- Precio medio de venta: $496,000, un ligero descenso del 2,7% desde los 510.000 $ de agosto. Mientras que los precios cayeron ligeramente mes a mes, siguen siendo 8,5% más alto que en esta época del año pasado, lo que refleja un sólido crecimiento año tras año.
- Mediana de días en el mercado: Las viviendas están tardando un poco más en venderse, con una mediana de 31 días, 11 días más que en agosto.
- Nuevos Listados: 210 casas llegaron al mercado, un aumento del 7,1% desde agosto, dando a los compradores más opciones.
Qué significa esto para vendedores y compradores
Para los vendedores, el mercado sigue siendo fuerte, pero las viviendas pueden necesitar algo más de tiempo y un precio estratégico para atraer al comprador adecuado. Para los compradores, el aumento del inventario significa más opciones y un poco más de margen de negociación en comparación con los ajetreados meses de verano.
Si usted está pensando en comprar o vender en Culpeper, mantenerse informado sobre las tendencias del mercado puede ayudarle a tomar las mejores decisiones. ¡Si desea un análisis personalizado de su casa o la orientación sobre su próximo movimiento, alcance-me encantaría ayudar!
📩 ¿Pensando en comprar o vender en Culpeper? Vamos a conectar y hablar de cómo estas tendencias impacto en sus objetivos.
Griselda Sanchez, REALTOR®
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